建筑业纠纷的性质 – 概述

如今的建筑行业节奏快、情况复杂、涉及多方，因此产生了许多问题，并由此引发争议。

 一些有争议的问题如下：  

暂停施工的权利：

根据FIDIC红皮书，子条款40.1和子条款69.4确定了这一权利。 问题是暂停施工的一方是否有权这样做，另一方的对等权利和补救措施是什么。 另一个问题是，在没有任何中止工作的合同权利的情况下，根据阿联酋法律可以采取什么补救措施？

1987年和1999年FIDIC红皮书第46.1条和第8.6条。 由此产生的问题是，在特定情况下，承包商是否有义务执行这种指示；如果有义务，承包商是否有权就遵守这种指示的额外成本或费用提出索赔。

如果承包商认为自己对延误没有责任，而工程师也没有给予适当的延期，那么问题就变得更加复杂了。 这需要进行详细调查。

  雇主有权雇用第三方接管部分工程：

FIDIC1987和1999红皮书规定，雇主有义务为承包商提供进入和占有工地的机会，使承包商能够在合同规定的期限内完成全部工程。

除某些情况外，在全部或部分工程的接管证书签发或合同终止之前，雇主无权接管工地或控制工程。

此外，如果工程由雇主或任何第三方实施，则不允许遗漏承包商原承包范围中的任何部分。 (1987年和1999年FIDIC红皮书第51.1(b),13.1(d)子条款)

1999年FIDIC红皮书第7.6子条款规定，如果承包商在收到通知后仍未施工，雇主可以为工程安全实施紧急工程。

工程师

在项目中，雇主可能会聘用一些专业人员。 各种互动和沟通往往会造成混乱，不知道谁是工程师或工程师的合法代表，其指示和决定对各方具有约束力。

因此，应在合同中指定定期向承包商发出指示和批准的人员/工程师。 这一点非常重要，否则，任何一方都可能无法确定应向谁提交索赔或争议，以获得工程师的估价、证明或裁定。

因此，在这些情况下，根据1987年和1999年FIDIC红皮书第67.1和20.4子条款，按照标准FIDIC红皮书启动争议解决机制仍然是一个问题。

 背对背付款或先付款后付款：

这是建筑行业最具争议的问题。 在没有任何法律不允许这种做法的情况下，再加上合同自由原则和行使合同权利时的诚信概念，这始终是一个给受影响方尤其是分包商带来复杂问题的问题。

此外，油价持续走低导致的流动性危机也增加了争端和索赔的因素。

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